Карта сайта RSS Facebook Twitter Youtube Instagram VKontakte

Вопросы и ответы

Смотреть вопросы по теме:  
Показывать по:  5 10 25
 
Тема: Государственные жилищные сертификаты
Вопрос Я служил во Владимире в течение 10 лет, но сейчас я собираюсь уволиться из Вооруженных Сил и вернуться на родину в Краснодар. Будет ли мой сертификат действителен в другом городе? Нужно ли собирать дополнительные документы?
01.09.2013 0:00:00
 
Ответ Военнослужащие, увольняемые с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы в календарном исчислении 10 лет и более, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации и за ее пределами и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения по избранному месту постоянного жительства. Согласно приложения № 1 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" (далее -подпрограмма) федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 гражданин-участник подпрограммы указывает в заявлении (рапорте) субъект Российской Федерации, в котором желает приобрести жилое помещение за счет социальной выплаты. При этом место прохождения военной службы не имеет значения.
» подробнее
 
Тема: Накопительно-ипотечная система
Вопрос

Если во время выплаты кредита меня переведут в другую часть (например, на год), отразится ли это на выплатах по ипотечному кредиту, и что будет с квартирой?

26.08.2013 0:00:00
 
Ответ
Перевод участника НИС, приобретшего квартиру с использованием средств ЦЖЗ, на платежах по ипотечному кредиту никаким образом не отразится. Платежи производятся ФГУ «Росвоенипотека» в соответствии с договором целевого жилищного займа, на банковский счет участника НИС. Договор банковского счета содержит условия, предусматривающие перечисление денежных средств кредитору (либо владельцу закладной). Таким образом, присутствия военнослужащего по месту нахождения банка-кредитора и личного осуществления платежей не требуется.
» подробнее
 
Тема: Накопительно-ипотечная система
Вопрос

Какие виды военной ипотеки действуют в настоящее время? Только НИС или есть и другие?

26.08.2013 0:00:00
 
Ответ
"Военная ипотека" - это название кредитной программы ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", разработанной для участников накопительно-ипотечной системы. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) – более обширное понятие. Военнослужащие, проходящие службу по контракту, могут получить ипотечный кредит как обычное физическое лицо. Погашение кредита при этом осуществляется за счет личных средств военнослужащего. По истечении трех лет с даты возникновения основания для включения в НИС участник системы может получить целевой жилищный заем (ЦЖЗ) для приобретения жилья, в том числе с использованием средств ипотечного кредита. Платежи в погашение кредита будут осуществляться ФГУ «Росвоенипотека» за счет средств, учтенных на именном накопительном счете военнослужащего, в течение всего периода прохождения им военной службы.
» подробнее
 
Тема: Служебное жилье
Вопрос

Я проживаю в служебной квартире. Жена в настоящее время беременна, можно ли прописать ребенка в данной квартире?

26.08.2013 0:00:00
 
Ответ
В соответствии с пунктом 1, статьей 70 жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
» подробнее
 
Тема: Постоянное жилье
Вопрос

В 1998 году получал квартиру по месту службы в г. Воронеж. Теперь мне от-казывают в получении жилья по избранному месту жительства в г. Санкт-Петербург, так как я не могу представить справку о сдаче той квартиры в Воронеже, потому что после развода в 2003 году оставил её бывшей жене и детям. Как теперь мне реализовать своё право на жильё?

07.08.2013 0:00:00
 
Ответ

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Определении Верховного суда Российской Федерации от 24 июня 2010 г. № 205-В10-17, военнослужащие, оставляющие жилое помещение бывшим супругам, обязаны принять все меры к получению причитающейся части жилой площади, в том числе в судебном порядке путем принудительного обмена согласно пункту 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс).

В случае если военнослужащий распорядился полученным ранее от Минобороны России по установленным нормам жилым помещением и не может его сдать в установленном порядке, то он не имеет права требовать повторного предоставления жилого помещения по договору социального найма в порядке, определенном ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Последующее обеспечение таких военнослужащих жильем возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном главой 7 Жилищного кодекса, то есть по решению органа самоуправления по месту жительства (избранного места жительства после увольнения в запас) военнослужащего, а не Минобороны России. Учитывая изложенное, при наличии оснований для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, Вы можете быть обеспечены жилым помещением органами местного самоуправления по месту жительства.

» подробнее
 
Тема: Постоянное жилье
Вопрос

Со мной не заключают договор социального найма на квартиру, мотивируя это необходимостью предоставления справки о сдаче прежнего жилья. Чем это предусмотрено?

07.08.2013 0:00:00
 
Ответ
Предоставление документов о сдаче жилых помещений и снятии военнослу-жащих с регистрационного учета при получении жилого помещения по избранному месту жительства предусмотрено пунктом 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», а также пунктом 18 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280. В случае невозможности по тем или иным причинам своевременно предста-вить справку о сдаче жилого помещения, она может быть представлена военнослужащим в день заключения договора социального найма при условии, что все иные документы, необходимые для заключения договора, были представлены ранее. Вместо справки о сдаче служебного жилого помещения согласно указаниям Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. № 205/2/610 может быть предоставлено нотариально удостоверенное обязательство об освобождении жилого помещения.
» подробнее
 
Тема: Постоянное жилье
Вопрос

Как решается жилищный вопрос граждан, проживающих в военных городках, утративших статус «закрытый военный городок»?

24.07.2013 0:00:00
 
Ответ
Действующим законодательством Российской Федерации для граждан, проживающих в закрытых военных городках, включенных в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. № 752-р (далее – Перечень), в рамках федеральной целевой программы «Жилище» предусмотрено право на переселение путем оформления и выдачи им Министерством обороны Российской Федерации государственных жилищных сертификатов. Граждане, проживающие в военных городках, утративших статус «закрытый военный городок» в связи с исключением из Перечня, не могут быть обеспечены сертификатами, поскольку не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Минобороны России, и проживание на территории закрытого военного городка является единственным основанием для оформления им Минобороны России ГЖС. Объекты недвижимого имущества военных городков, исключенных из Перечня, подлежат передаче в муниципальную собственность. Вопрос жилищного обеспечения указанных граждан подлежит разрешению органами местного самоуправления по месту жительства на общих основаниях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
» подробнее
 
Тема: Накопительно-ипотечная система
Вопрос Могут ли измениться условия НИС со временем? Например, процентная ставка или размер ежемесячных выплат по кредиту.
 
Ответ Процентная ставка «условием НИС» не является. Целевой жилищный заем в период прохождения участником НИС военной службы является беспроцентным, и уплата процентов за пользование ЦЖЗ предусмотрена только в одном случае – досрочное увольнение военнослужащего при отсутствии оснований, предусмотренных статьей 10 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", то есть права на использование накоплений для жилищного обеспечения. Процентная ставка по ипотечному кредиту, предоставляемому участникам НИС, складывается из двух частей. I часть составляет 2%. Ставка фиксируется на весь срок погашения кредита. II часть приравнивается к ставке рефинансирования Банка России на 1 декабря предшествующего года. На 2010 год процентная ставка по кредиту установлена в размере 11% годовых. Величина процентной ставки не зависит от суммы кредита, срока его погашения, размера первоначального взноса за жилье и наличия личного страхования Что касается размера ежемесячных выплат по кредиту, то в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" от 15 мая 2008 года, максимальный размер ежемесячного платежа в погашение ипотечного кредита, предоставленного участнику НИС, составляет не более 1/12 размера накопительного взноса, установленного на год осуществления платежа. Так, законом о федеральном бюджете на 2010 год установлен размер накопительного взноса 175 600 рублей. Соответственно, ежемесячный платеж в погашение кредита может составлять не более 14 633 рублей. Размер накопительного взноса ежегодно индексируется, при этом он не может быть меньше взноса предыдущего года. График задолженности, являющийся приложением к кредитному договору, ежегодно пересчитывается кредитором с учетом изменения процентной ставки и размера ежемесячных платежей.
» подробнее
 
Показывать по:  5 10 25
 
ServerCode=node2 isCompatibilityMode=false